1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
狭山市
26.7万円/㎡
前年比-24.8%
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レクセル新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,037万円
40.3万円/㎡
1,895
1,990
2,085
2,179
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,085万円
39.3万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセル新狭山
1,990万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,990万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/16 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,980万円 | 39.0万円 | 7階 | 50.73㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、狭山市では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は狭山市の平均と比較して47.2%割高です。
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